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남 김남수 · 부동산 정책·금융 콘텐츠 에디터 내 집 마련 실전 정보를 부린이 눈높이로 풀어드립니다 · 작성일 2026년 7월 17일 이 글의 목차 보금자리론이란? 디딤돌·특례와 무엇이 다를까 2026 보금자리론 신청 자격조건 — 소득·주택수·나이·신용 대상주택 조건과 '6억원' 기준 완벽 이해 LTV·DTI·DSR — 한도를 결정하는 3가지 핵심 조건 대출한도·금리·우대금리 조건 총정리 상환방식·만기·중도상환 조건 선택 가이드 신청방법·필요서류와 내 조건 셀프 점검법 ▲ 보금자리론 조건을 미리 알면 내 집 마련 계획이 훨씬 명확해집니다 내 집 마련을 결심하고 대출을 알아보기 시작하면 가장 먼저 눈에 들어오는 이름이 바로 보금자리론 입니다. 은행 창구에서 안내받는 일반 주택담보대출보다 금리가 낮고, 처음부터 끝까지 고정금리 로 갈 수 있어 금리 상승기에 특히 든든한 상품이기 때문입니다. 그런데 막상 신청하려고 보면 "소득이 얼마 이하여야 한다더라", "6억 넘으면 안 된다더라", "생애최초면 더 많이 나온다더라" 같은 이야기가 뒤섞여 있어 정확히 내가 받을 수 있는지 판단하기가 쉽지 않습니다. 조건을 잘못 이해하면 계약금까지 넣어 두고 대출이 막혀 낭패를 보는 경우도 생깁니다. 이 글은 그런 혼란을 한 번에 정리해 드리기 위해 준비했습니다. 보금자리론 조건 을 소득 기준, 대상주택, 주택 수, LTV·DTI 같은 한도 규제, 금리와 우대 조건, 상환방식과 신청 절차까지 실제 심사가 이뤄지는 순서 그대로 따라가며 설명합니다. 부동산 용어가 낯선 부린이도 끝까지 읽고 나면 "아, 나는 이 조건에 해당하고 대략 얼마까지 받을 수 있겠구나" 하는 구체적인 그림 을 그릴 수 있도록 구성했습니다. 특례보금자리론이 종료된 뒤 2026...