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김 김남수 부동산 정보 에디터 · 부린이의 내 집 마련 길잡이 작성일 2026년 7월 25일 📑 이 글의 목차 부동산 중개수수료란? '복비'의 정체와 기본 개념 2026년 매매 중개수수료 요율표 완벽 정리 전세·월세 중개수수료 요율표와 월세 환산 계산법 실전 계산 예시로 보는 내 복비 정확히 뽑기 오피스텔·상가·분양권 등 주택 외 중개수수료 부가가치세·현금영수증·절세 활용법 합법적으로 복비 아끼는 협상 전략과 분쟁 대응 ▲ 부동산 중개수수료는 미리 계산해두면 계약 자리에서 당황할 일이 없습니다. 부동산 계약서에 도장을 찍기 직전, 많은 분들이 예상치 못한 금액에 잠시 멈칫하게 됩니다. 바로 부동산 중개수수료 , 흔히 '복비'라고 부르는 그 돈입니다. 집값이나 보증금만 준비하면 끝이라고 생각했다가, 수십만 원에서 수백만 원에 이르는 중개보수 청구서를 받고 나서야 "이게 원래 이렇게 나오는 게 맞나?" 하며 고개를 갸웃하는 경우가 정말 많습니다. 특히 처음 내 집을 마련하거나 첫 전셋집을 구하는 분들에게 이 부분은 낯설고 막막하게 느껴질 수밖에 없습니다. 하지만 결론부터 말씀드리면, 부동산 중개수수료는 법으로 정해진 상한선 이 있고 그 안에서 미리 계산이 가능한, 생각보다 투명한 비용입니다. 요율표만 이해하면 내가 낼 금액을 계약 전에 정확히 뽑아볼 수 있고, 협의를 통해 합법적으로 아낄 수도 있습니다. 문제는 이 요율 구조가 매매·전세·월세마다 다르고, 금액 구간마다 요율이 달라지며, 월세는 별도의 환산 공식까지 적용된다는 점입니다. 알고 나면 간단하지만, 모르면 부르는 대로 낼 수밖에 없는 것이 바로 복비입니다. 이 글에서는 2026년 현재 기준의 부동산 중개수수료 요율표를 매매·전세·월세로 나눠 표로 정리하고, 실제 거래금액을 넣어 복비가 얼마 나오...